지금이라도 영끌하여 부동산매매 어떻게 보시나요?

BEST지금껏 부동산가격이 물가나 금융이자 상승을 초과해왔습니다.일본얘기나 인구절벽, 대출금리, 세제 등 부동산 상승을 막는 대책이 많습니다. 뭐든 사회와 국가에서 극단적 선택을 하지는 않습니다. 집값이 다소 떨어지기를 기다릴수는 있어도 기다리는 동안 상승한 것만큼 혹은 기대하는 만큼 내리지는 않습니다.국가운영의 메카니즘이 그렇습니다. 과표현실화를 위해 공시지가를 매년 7%이상 어쩜 10%이상 올리는것을 문재인정부는 시행하고 있습니다. 시가의90%까지 올리는 정책이니 언제까지 계속될지는 미지수입니다. 과표가 오르면 세금부과가 많아지고 조세부담이커지면 세입자나 매수자에게 임대인 곧 집주인은 전가하려하고 그이상으로 호가는 상승합니다. 세금 올리면 못견디고 팔겠지라는 생각으로 징벌적 조세로는 부동산 가격이 상승하고 임대료 상승하는 역효과가 발생하고 부동산 상승이 된다는 겁니다. 여러 요인이 부동산 특히 주택가격에 영향을 주겠지만 대세는 기대만큼 가격하락은 없고 결국 무주택자의 희망사항이고 집없는 사람의 희망고문입니다. 두서없지만 부동산하락은 장기적으로 볼때 없고 우상향입니다.작은것부터 시작해서 키워가야지 큰것이 내돈 수준에 맞추어 하락하기를 설마 기다리는 건 아니시길 바랍니다.(수정됨)