부동산 초보 - 아파텔의 미래 전망 & 10% 계약금 지불 후 전부 내꺼??

안녕하세요 부동산 초보입니다 대전에 입지정말 좋은 곳이 아파텔 시원하게 질럿습니다 그냥 홧김에 산게 아니라 최근 아파텔 트렌드 분석과 평소 잘 아는 부동산 형을 동반하녀 그 지역 주변 나름 꼼꼼히 분석을 해서 분양 받아서 10% 지불햇구요 최악의경우에 입주안하고 P 받고 팔아버리면됩니다 1. 아파텔 솔직히 까놓고 어떻게 보세요?? 허심탄회하게 의견 들어보고싶네요 2. 5억2천만원정도 하는데 10% 금액을 냇습니다 그러면 전 5억의 가치를 제가 갖고 잇다고 보면되나요?? 좀 더 자세히 말씀드리면 잔금 2억정도가 준비되어잇긴 하나 결국 은행 대출이 거의 50% 입니다 정말 궁금해서 그런데 주변이나 제 자신에게 5억정도의 자산을 제가 갖고 잇는 셈이 되는지요…