초년생이라 모은돈이 많이 없어서 보증금 1억 월세 100짜리 반전세 생각중인데 어떨까요.. 보증금 4천만 현금 나머지는 대출 생각중입니다 전세는 위치가 위치인지라 엄두가 안나네요ㅠ
취미생활
월세 100내는거 어때요?
21년 07월 02일 | 조회수 8,003
ㅡ
ㅡㅡ하
댓글 34개
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김주영
언페일링프렌드
21년 07월 02일
사회초년생의 급여가 직종마다 다르지만 월세가 100만원이고 대출을 6천을 받는다면 실질월세가 115만원 정도로 예상됩니다.
(대출이자율3%, 이지만 부담기준)
급여 최저시급을 가용금으로 계산을하면 64%해당하는 금액을 매달 주거에만 사용한다고 계산이되는데 이경우 생활비를 제외하면 실제 가용자금이 없다고 볼 수 있습니다.
월리금 부담으로 대출을 했을경우는 10년 기준 월50만원, 20년기준 25만원의 추가 부감이 생기므로 생활비 조차 부담하기 힘들어집니다.
주거공간의 퀄리티를 줄이셔서 가용자금을 늘려 투자를 하거나 저축하시는것이 좋을것 같습니다.
급여가 더 많다는 전제하에 10%이내 부담이시라면 생활의 편리성을 위해 투자하신다고 생각을 할 수 있지만 초봉 8천이상 사회초년생이란 대기업도 쉽지 않다는 생각이 드네요.
그래도 과한 느낌입니다.
사회초년생의 급여가 직종마다 다르지만 월세가 100만원이고 대출을 6천을 받는다면 실질월세가 115만원 정도로 예상됩니다.
(대출이자율3%, 이지만 부담기준)
급여 최저시급을 가용금으로 계산을하면 64%해당하는 금액을 매달 주거에만 사용한다고 계산이되는데 이경우 생활비를 제외하면 실제 가용자금이 없다고 볼 수 있습니다.
월리금 부담으로 대출을 했을경우는 10년 기준 월50만원, 20년기준 25만원의 추가 부감이 생기므로 생활비 조차 부담하기 힘들어집니다.
주거공간의 퀄리티를 줄이셔서 가용자금을 늘려 투자를 하거나 저축하시는것이 좋을것 같습니다.
급여가 더 많다는 전제하에 10%이내 부담이시라면 생활의 편리성을 위해 투자하신다고 생각을 할 수 있지만 초봉 8천이상 사회초년생이란 대기업도 쉽지 않다는 생각이 드네요.
그래도 과한 느낌입니다.
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리
리멤버
@멘션된 회사에서 재직했었음
19년 05월 28일
회사에서 풀지 못한 고민, 여기서
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리
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@멘션된 회사에서 재직했었음
19년 05월 28일
일하는 사람과 기회를 연결하여 성공으로 이끈다
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