시행쪽 업무를 보고 있습니다. PI조건은 PI자금으로 에쿼티 충족시키고 본피때 PI 리파이낸싱 하되, 쏴주시는 전체 PI금액에 대하여 1+1으로 처리하고 1년 선취 조건으로 생각중입니다.
시행부지 위치는 대구이고 시행부지 지주는 단독지주로 매매계약은 체결하였고 자금 일부 부족으로 계약금이 약18억으로 이중 현재 약5000정도 기지급되었고 하루이틀내 약5000-1억 지급예정이며, 건축심의 접수하였고, 설계측에 용역대금 일부 지급되었습니다.(본허가 3개월~6개월 예상)
지하4층 지상24층 주복입니다. 기간은 공사기간 24개월에 앞에 인허가 및 후에 청산까지 하여 약 30개월 예상으로 선분양 예정입니다.
계약금 마져 치루는 기간이 약10일~약14일 남았고, PI자금으로 토지매입 계약금 지급 가능한곳이 있을까요.
시공예정사는 1군으로 셋팅해놨습니다.
본피는 약550개 정도 생각중으로 트랜치A,B,C로 나눠야 될 것 같습니다.
PI주관사가 본피 주관까지 하는것으로 하되, PI주관사가 본피 주관시 중도상환수수료 면제조건이였으면 하며, PI 선취이자와 자금관리대리사무신탁 및 개발대리사무신탁, 인허가대리사무신탁, 부동산담보신탁, 법무법인 법률의견서, 취급수수료 등 일체 비용과 토지비 약 17억(18억 중 일부지급분 제외), 시행사운영자금 3억~5억 하여 PI 가능하신 곳 있으실까요.
건설(IB) PI쏘는거 관계자분들 질의드립니다
2021.05.27 | 조회수 2,098
drHouse
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2020.07.01
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2020.07.01
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