저는 남쪽지방 시골에 타운하우스를 지으려고 하는 건축주 입니다.토지는 1000평 정도이고 건폐율 40%에 용적율은 100% 입니다. 총 15가구 에서 17가구 지을 생각입니다. 세대당 벙커는 넣고 욕탕은 크며 사우나 시설을 넣으려 합니다. 2층 테라스에서 고기구워 먹을수 있으며 자그마한 수영장도 넣으려 합니다. 분양가격은 3억에서 3억5000정도를 생각하고 있구요! 여러분의 조언을 듣고 싶습니다. 과연 앞으로 어떤 문제들이 있을까요?
부동산 개발
타운하우스
21년 04월 06일 | 조회수 830
비공개
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화
화이트스톤
21년 05월 09일
첫째...수요층을 어떤 대상으로 놓고 건축을하느냐는 곳입니다.
수요층에 따라 집구성이 달라 질테니까요
둘째...수요를 충족시킬수 있는 영역이 어디까지냐를 결정 하셔야 하구요.
샛째.. 편의시설 이용방법을 생각하셔야 하고
넷째..교통시설의 현황도 고려하셔야 합니다.
일부 업체에서는 집만 지어놓으면 팔릴거란 생각으로 하신분들이 많습니다.
시대의 흐름과 수요를 분석하는게 좋습니다
첫째...수요층을 어떤 대상으로 놓고 건축을하느냐는 곳입니다.
수요층에 따라 집구성이 달라 질테니까요
둘째...수요를 충족시킬수 있는 영역이 어디까지냐를 결정 하셔야 하구요.
샛째.. 편의시설 이용방법을 생각하셔야 하고
넷째..교통시설의 현황도 고려하셔야 합니다.
일부 업체에서는 집만 지어놓으면 팔릴거란 생각으로 하신분들이 많습니다.
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리
리멤버
@멘션된 회사에서 재직했었음
19년 05월 28일
회사에서 풀지 못한 고민, 여기서
회사에서 업무를 하다가 풀지 못한 실무적인 어려움, 사업적인 도움이 필요한 적이 있으셨나요? <리멤버 커뮤니티>는 회원님과 같은 일을 하는 사람들과 이러한 고민을 해결할 수 있는 온라인 공간입니다.
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19년 05월 28일
일하는 사람과 기회를 연결하여 성공으로 이끈다
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