부동산개발업 등록 관련 조언 요청 드립니다. 도와주세요ㅠ

ㅎㅎ 고생이 많으시네요~?!^^ 개발사업이란 것이 님과 같이 처음하는 분이면, 어려울 듯해 보일 겁니다. 하지만, 실제는 그리 어렵지 않습니다. 단지 님의 생각과 욕심을 버린다면 훨씬 더 쉽습니다. ... 1. 개발사업등록은 내가 이런사업으로 돈을 벌려고 하니, 돈을 벌수 있도록 자격을 주세요! 하고 허가를 받는 것이라 생각하시면 편합니다. 그런이유로, 등록비 내시고, 최소한의 자격을 가진 정상적인 기술인은 직접채용하도록 하세요! 2. 님께서 이런편법을 통해 일을 진행한다손치더라도 관할관청, 협회, 사업관계자(사) 등은 시간이 지나면 모두가 알게됩니다. 그런이유로, 실효성없는 업무진행으로 쓸데없는 제3의 바용이 추가 지출됩니다. 3. 이 글의 느낌으로 봤을 때, 님과 같은 분은 공동개발 자체가 무척 힘들 뿐만 아니라, 아예 공동개발협약은 시작조차 못합니다. 이유는, 3번항 문제는 정상적인 업무흐름인 상기한 1항과 2항의 업무흐름을 무시한 비정상적인 방법이 추가로 동원되기 때문에 이 또한 실효성없이 진행되는 추가 번거로움입니다 4. 담당주무관의 요청에 따르세요!^^ 님 소유땅에 남이 함부로 건물을 짓겠다는 것과 같은 것이죠! 님께서 절대 허락치 않을걸요?!(토지값인 돈도 않주고, 님허락도 받지 않는 체 내땅을 훼손하는 경우와 같은 것이죠!) 님 질문의 주요부분인 토지소유권을 확보할 수 있는 방법은 많습니다. ... 님께 정확한 답변을 피하는 이유는, 정답을 드리면 님이 현재보다 더 불행해지며, 더 곤란한 수렁속으로 빠져들기 때문이라 여기시고... 나아가, 정상적인 사업진행을 꼭 하고 싶다면, 현재 님 주위분들과의 사업관계를 단절하시고, 이제부턴 정상적인 사업관계성을 재형성하세요! ... 그리고 환영합니다. 같은 산업분야에 종사하는 사람이라~!^^ 인생살면서 좌충우돌이 때론 필요로 하지만, 이쪽 산업에선 절대하지말아야 할 불문률입니다. 필히 건승하세요~!^^