부동산 벨류에이션 Valuation

투자에 있어 벨류에이션이라 함은 꼭 빼놓을 수 없는 요소 중 하나 인 것 같습니다. 자산에 (주식, 부동산 등등) 따라 방법이 다를테고, 기법또한 다양한데요, DCF, Comp, Past transaction, LBO 등등. 벨류에이션 깊이는 어느정도로 가져가시는지, 회계사 용역을 대부분 쓰시는지, 자주쓰는 기법은 무엇인지 궁금합니다.