요즘 고급 오피스텔/도생 분양상품이 붐인거같아요. 펜트힐, 르피에드, 원에디션 등등 완판됐다, 경쟁률 10:1 이다, 기사나 광고들이 계속 올라오네요. 분양가도 15억~20억을 훌쩍 넘어가는데, 정말 수익성이 있을까요? 분양사에서는 월임대료 500-600만원 가능하다고 하는데, 3-4년 후에도 지금처럼 부동산 시장이 활황일지, 지금 나오는 공급량만큼 수요가 있을지 종종 의문스럽습니다. 그들만의 세계가 있어서 월 5-600은 아무것도 아니라고도 하지만요ㅎㅎㅎ 왠만한 강남권 부지는 다들 오피/도생으로 개발하고 있는데, 지금 이 흐름에 올라타는 것이 맞는지, 지금 개발을 시작하면 막차타는건 아닌지, 관련 분야 업무를 진행하면서 이런저런 생각이 많습니다. 지금 개발 가능한 강남권 부지가 있다면, 주거상품으로 개발하는게 정답일까요? 아니면 또다른 차별화된 상품을 찾아봐야할까요? 여기 계신 분들의 의견이 궁금합니다.
부동산 개발
고급 오피스텔 분양 정말 잘 되나요?
21년 03월 05일 | 조회수 577
부
부띠크
댓글 3개
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제
제휴 및 신사업
21년 03월 11일
월 임대료 5-600만원은 힘들지 않을까요
특급 서비스레지던스 한달 가격대 일텐데요
부대시설 및 호텔식 서비스를 강화해도 따라갈 수가 없죠
월 임대료 5-600만원은 힘들지 않을까요
특급 서비스레지던스 한달 가격대 일텐데요
부대시설 및 호텔식 서비스를 강화해도 따라갈 수가 없죠
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리
리멤버
@멘션된 회사에서 재직했었음
19년 05월 28일
회사에서 풀지 못한 고민, 여기서
회사에서 업무를 하다가 풀지 못한 실무적인 어려움, 사업적인 도움이 필요한 적이 있으셨나요? <리멤버 커뮤니티>는 회원님과 같은 일을 하는 사람들과 이러한 고민을 해결할 수 있는 온라인 공간입니다.
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리
리멤버
@멘션된 회사에서 재직했었음
19년 05월 28일
일하는 사람과 기회를 연결하여 성공으로 이끈다
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