지식산업센터 계약금 분쟁

분양대행사는 어떻게든 계약을 하도록 유도합니다 총금액의 2-4%가 그들 수수료지요 엄청난 금액이더라구요 10%정도만 내는것은 대부분 맞지만 실제로 은행에서 대출시에는 차주 신용을 많이 따집니다 그리고 대부분 지산입주시 협약은행은 부가세제외금액의 80%를 대출해줍니다 문제는 부가세도 내야 입주를 할수있구요 그 부가세 환급은 잔금 납부후 조기환급신청해도 2달정도는 걸려서 받게됩니다 부가세 부분이 건물에만있어서 부가세가 총금액의 10%는 아니므로 대략 5-6%라고 보시면됩니다 결국 총 계약금액(부가세포함)의 25%정도는 자기자본이 있어야 잔금까지 치를수있는거지요 계약서에 관련내용들 다 써있구요 잘 읽어보시고 계약하셔야 합니다 수억에서 수십억까지 지불해야 하는일인데 분양팀 얘기만 믿고 그냥 도장찍는일은 없길바랍니다