올해 7월부터 3기신도시와 수도권 내 공공택지에서 공공분양주택 사전청약을 실시합니다.
오는 7월 인천 계양을 시작으로 남양주 진접2, 성남 복정, 의왕 청계2, 위례, 서울 노량진 수방사 부지 등이 7~8월 중에 공급할 계획이며, 9~10월 중에는 남양주 왕숙2를 포함해 성남 낙생, 시흥 하중, 의정부 우정, 부천 역곡 등지에서 사전청약이 진행됩니다.
11~12월 중에는 남양주 왕숙, 부천 대장, 고양 창릉, 하남 교산 등 3기 신도시와 함께 과천, 안산 신길2, 시흥 거모, 남양주 양정역세권 등에서 사전청약이 실행됩니다.
3기신도시를 중심으로 경기, 인천 주요 공공택지에서 연내 3만 호를 사전청약을 통해 공급할 계획이며, 2022년에 3만2000호를 추가 공급해 총 6만2000호 사전청약 계획이 세워졌습니다.
3기신도시 사이트 청약 알리미 신청자의 선호도를 기준으로 보면 3기신도시 지역별 선호도는 하남 교산(20%), 과천(18%), 고양 창릉(17%), 남양주 왕숙(15%), 부천 대장(14%), 인천 계양(10%) 순입니다. 상위권 선호도는 큰 차이를 보이지는 않는 것 같습니다. 서울 주요 업무지구와의 접근성과 적정한 분양가격 및 기대 프리미엄, 공급 규모 등이 선호도에 반영된 것으로 보입니다.
지역 우선 공급이나 특별 공급 등에서 유리한 예비 청약자라면 선호도가 높은 3기신도시 중심으로 선별 청약을 해도 좋습니다. 하지만 당첨 가능성이 높지 않다면 선호도가 다소 낮은 신도시나 공급물량이 많은 곳을 공략해야 당첨 확률을 높일 수 있습니다.
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