KB그룹의 설문에 부동산 전문가 대부분이 내년에도 집값이 오를 거라고 답했습니다. 전세불안으로 전세수요가 매매에 나서는 반면 공급은 부족하단 점이 이유로 꼽혔습니다.
부동산114에 따르면 내년 서울 아파트 입주물량은 2만8853가구로 올해 4만9860가구의 절반 수준(57.9%)에 그칠 전망입니다.
2021년에는 아파트 분양물량도 줄어들 것으로 예상됩니다. 지난 7월 민간 택지 분양가 상한제가 확대 시행된 이후 사업성 악화로 분양 일정을 미루는 사업장이 늘고 있습니다.
전월세의 경우 계약갱신청구권 시행 이후 재계약률이 높아지면서 매물 부족이 심화되고 있는 서울 전세시장의 경우 새 아파트 입주물량마저 감소해 수급 불균형이 심화될 전망입니다.
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