부동산에 관심이 많아서 찾아보니 오피스텔은 투자하는게 아니라고 하더군요. 전세로 들어가는것이 좋다고 하는데 그렇게 좋은투자가 아니라면 오피스텔 분양이 잘 안돼야 옳지 않나요? 1.누가사고 2. 투자자가 없는데 분양이 잘 되는지 궁금합다.
재테크
오피스텔은 좋은 투자가 아니라는데
20년 11월 14일 | 조회수 2,922
토
토코토코
댓글 17개
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리
리테일마스타
20년 11월 14일
기업금융 8년차이시면 아실만할듯 한데..
아파트는 월세가 적고 전세이지만 오피스텔은 그 반대입니다.
비록 감가상각이 있을 수 있고 재건축의 사업성이 없기에 장기보유시에는 가치가 떨어지지만 면적이 작기에 최소한의 자본 투입으로 은행보다 높은 수익을 낼 수 있습니다. 다른 한편으로는 전세가율이 높아 절세의 목적으로도 활용되기도 합니다.
기업금융 8년차이시면 아실만할듯 한데..
아파트는 월세가 적고 전세이지만 오피스텔은 그 반대입니다.
비록 감가상각이 있을 수 있고 재건축의 사업성이 없기에 장기보유시에는 가치가 떨어지지만 면적이 작기에 최소한의 자본 투입으로 은행보다 높은 수익을 낼 수 있습니다. 다른 한편으로는 전세가율이 높아 절세의 목적으로도 활용되기도 합니다.
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리
리멤버
@멘션된 회사에서 재직했었음
19년 05월 28일
회사에서 풀지 못한 고민, 여기서
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리
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19년 05월 28일
일하는 사람과 기회를 연결하여 성공으로 이끈다
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