초고층빌딩 건축 필요성

20년 10월 27일 | 조회수 642
공무통
억대연봉

건축기술의 집약체인 초고층 빌딩. 한정된 부지에 용적율 제한을 해제해야 건축될 수 있는 복합적인 개발구조가 필요합니다. 분양성, 투자비 관련 리스크를 가늠할 수 있는 실적 data 가 많지 않기 때문에 경제성, 사업성 측면에서 접근하기는 어려울 것 같습니다. 유지관리 및 LCC에도 애로 사항이 많을 것 같구요. 하지만 랜드마크, 지역, 기업 상징성 등의 측면으로 필요불가결한 선택이 될 수 있겠죠. 초고층 빌딩. 필요성을 결정하는 로직이 있을까요?

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    친환경
    20년 10월 29일
    경제성이 안되기 때문에 경영진의 의사결정이 필요하다고 봅니다. 랜드마크 이미지 상징성을 경제성으로 평가하려면 정성적인 평가만 가능하다보니... (단순 공사비 뿐 아니라 각종 심의기간 등 사업기간 자체도 길어지고 피난대피층이나 각종 제약조건 다수)
    경제성이 안되기 때문에 경영진의 의사결정이 필요하다고 봅니다. 랜드마크 이미지 상징성을 경제성으로 평가하려면 정성적인 평가만 가능하다보니... (단순 공사비 뿐 아니라 각종 심의기간 등 사업기간 자체도 길어지고 피난대피층이나 각종 제약조건 다수)
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    공무통
    작성자
    20년 10월 29일
    만일 공공공사라면 어떨까요?
    만일 공공공사라면 어떨까요?
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    친환경
    20년 10월 29일
    결국 정성적인 이미지 랜드마크 고용유발효과 관광효과의 경제성(금전적)으로 평가할 만한 보고서나 외부용역(예타 등)이 수반되어야겠지요.
    결국 정성적인 이미지 랜드마크 고용유발효과 관광효과의 경제성(금전적)으로 평가할 만한 보고서나 외부용역(예타 등)이 수반되어야겠지요.
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    리멤버
    @멘션된 회사에서 재직했었음
    19년 05월 28일
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    리멤버
    @멘션된 회사에서 재직했었음
    19년 05월 28일
    일하는 사람과 기회를 연결하여 성공으로 이끈다
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