부동산전망

제 생각은 좀 다르네요. 정부 여당이 공식적으로는 부인하지만 국회에서 개헌논의가 있고 특히 토지공개념 명문화가 이루어질 수도 있습니다. 현실화할 경우 12.16대책으로 다격을 입은 강남 등을 중심으로 매물이 더 쏟아질 수 있습니다. 당장 현실화 하지 않더라도 이러한 논의 자체만으로 다주택자 등은 공포심을 가지기에 충분할것으로 보입니다. 그리고 이런 심리는 곧 전국적으로 퍼질수도 있을겁니다. 그리고, 코로나와 4.15총선때문에 정부가 미루고 있었지만 이미 부동산 추가규제를 예고한바 있다는점도 고려해야 합니다. 또한, 아직 코로나사태가 끝나지 않았고 오히려 그 후폭풍으로 경제침체 심화 가능성이 큽니다. 사방에 악재가 쌓여 있습니다. 다만, 뉴딜정책과 같은 과감한 경기부양책을 얘기하고 있다는 점에서 대규모 국책사업이 조속히 시행될수 있다는 점은 긍정적입니다. 그러나, 그 정지작업이 토지공개념 개헌일수도 있지요. 개발이익을 부동산 투기세력이 독점하도록 내버려둘수는 없다는게 정부의 강력한 의지이고 이에 대한 여론의 강력한 지지도 있을 것입니다. 그바탕 위에서 대규모 개발사업을 진행하겠다는 것이 정부 계획일수도 있습니다. 그렇다면 아무리 경기부양책이 있더라도 과거와 같은 부동산 광풍을 기대하기는 어려울 전망입니다. 따라서, 저는 전체적으로 부동산시장은 더 침체될 수 있고, 그렇지 않더라도 최소한 현상황에서 횡보하는 모습을 보일거라고 생각됩니다.