혹시 가족간 임대차 계약에서 주의해야 할게 있나요?

제가 집주인인데, 주재원으로 외국에 몇년 가게 되어서 현재 사는 집을 동생네 가족에게 임차하려고 하거든요. 시세만큼 받거나 시세보다는 약간 싸게 할까 싶은데, 혹시 법적으로 문제 있거나 괜히 조사나올거 같으면 그냥 모르는 사람에게 임차할까 싶기도 하구요. 이런거도 국세청 조사대상이 될 수 있을까요? 서울 집이고 시세 15억 초과 입니다