같은 100억을 데이터센터에 넣어도, 어디까지 해놓고 파느냐에 따라 결과가 달라요. 전기 없는 땅은 100억 그대로지만, 전력·허가를 받으면 약 9배가 되기도 해요(버지니아 사례). 맞춤으로 지으면 매년 8억 월세, 5% 수익률로 팔면 160억이에요(단순 예시). 직접 운영하며 임차인을 모으면 연결로 벌어요. Equinix 성숙 센터 현금수익률은 27%예요. 문제는 전기예요. 수도권 데이터센터 전력 신청은 줄이 길어요. CVC로 보면 전력·계통 문제를 푸는 기술이 가장 큰 병목을 풀어요. 오픈이노베이션 협업도 변전·냉각·전력 효율 쪽을 먼저 볼 만해요. (투자 권유 아님) 여러분 회사가 가장 오래 기다린 허가는 무엇이었나요? 테크카툰 by Kenny #데이터센터 #AI인프라 #전력망 #계통연계 #코로케이션 #부동산 #CVC #오픈이노베이션
