민간임대주택(오피스텔) 도움이 절실 합니다

경남 창원에 집합건물법에 따른 재건축 동의를 받아, 민간임대특별법을 모법으로 약 200세대 규모의 민간임대오피스텔 사업을 추진중에 있습니다 공급 물량 절반은 조합원 우선공급 후 잔여 물량 일반공급 예정이고, 연면적 약 1만평 정도며 사업비 외형 약 1천억 내외 입니다 사업지 위치는 퍼팩트 합니다(역세권 등에 해당합니다) 개인적으로 나쁘지 않은 컨디션으로 판단하고 리딩중인데 참여사(금융, 시공, 분양 등)들의 경험 부재로 사업 구조화에 애를 먹는중입니다 (예: 금융의 경우 국토부 심사 경료 후 그 결과에 따라 허그 보증이 가능하다와 일반시행 금융 구도와 다를바 없다는 의견, 시공의 경우 브랜드를 쓰기에는 외형이 작다는 등) 혹, 임대주택법에 따른 사업에 경험이 있으신 금융관계자 및 시공 관계자(도시정비업체는 정중히 거절합니다) 분들중 예전 자료(IM, 사업계획서 등)에 대한 공유 가능하신분 계실까요?