총무의 역할은 어디까지인가요?

중소기업 총무로 근무하면 사소하고 다양한 지원 업무를 처리해야 한다는 것은 잘 알고 있습니다. 하지만 "내 일 아니면 다 총무 일"이라는 식의 모호한 경계 속에서, 현재 저는 본연의 업무를 넘어선 과도한 부담을 홀로 짊어지고 있다는 느낌이 듭니다. 저희 회사에는 법인 명의의 오래된 빌라(지하 1층, 지상 4층)가 있습니다. 대표님이 재테크 목적으로 매입하신 부동산인데, 문제는 시설 관리자나 전담 부동산 중개업자가 전혀 없는 상태에서 이 빌라의 온갖 관리 업무가 고스란히 제 몫이 되었다는 점입니다. 처음에는 어렵지 않았고 당연히 제 일이라고 생각했습니다. 하지만 시간이 흐를수록 현타가 오고 말았습니다. - 낡고 오래된 건물 특성상 발생하는 누수 및 시설 하자에 대한 보수 공사 조율 - 신규 임차인 모집 및 계약 관련 업무 - 세입자들의 수시 민원 응대 (주차 공간 협소, 화장실 노후화 등) - 수도세, 정화조 청소 비용 납부 안내 및 고지 문자 발송 내 건물도 아닌 곳의 하자로 인해 세입자들의 불만 섞인 원망을 직접 들어야 하고, 입사전에 언급조차 없었던 부동산 관리 업무를 홀로 감당하며 회의감을 느끼고 있습니다. 전문 영역이 아님에도 시설 관리와 임대 관리까지 떠맡아야 하는 현 상황은 총무의 정당한 역할 범위를 벗어났다고 생각합니다. 체계적인 지원이나 인프라 없이 대표의 개인 재산 관리까지 총무라는 이름으로 당연시하는 조직의 태도에 깊은 회의감을 느끼며, 이로 인해 진지하게 퇴사를 고민하게 됩니다. 다른 회사의 총무님들도 저랑 비슷한 일을 하고 있는데 저 혼자 유난떨고 있는 걸까요??