안녕하세요 업무범위를 넓혀가고 있던 중, 회사에서 사옥을 증축한다고 하네요. 근데 문제가 생긴 것이 설계사무소도 있고, 시공사도 대강 결정은 되었는데, 시공을 기반으로 설계도면을 점검할 역할이 필요하다고 해요. CPM 업무를 하시는 분들께 문의를 좀 드리고자 합니다. 건설사업관리 업무 관련하여 1) 해당 인력에 대한 의뢰를 설계사무소/시공사 어느쪽에서 업무 혹은 인력이 제공되어야 맞을까요? 2) 직접 저희(건축주 입장)가 고용을 한다면 수요가 있을까요? 프로젝트성 / 정규직 모두 생각하고 계신 듯 합니다. (차피 공고 내용은 저희가 적어야하니까 패스하겠습니다.) 3) 개인적인 푸념 입니다만, 상급자의 지시 사항으로는 “설계 도면을 시공자의 입장에서 검토/수정할 수 있는 사람이 필요하다. 그런데 설계사무소/시공사 측 모두 그런 인력을 서비스를 지원하지 않는다.” 라고 합니다. 제가 봤을 때, 저런 목적이면 시공사에서 해당 인력을 섭외하던지 제공해야하는 것 아닌가…요? 건축쪽은 젬병이라 이렇게 장황하게 적게 되었네요 비루한 실무자에게 고귀한 의견 한수 부탁드립니다. 감사합니다.
건설/건축
건축사업관리?에 대해 잘 아시는 분 계신가요?
07월 16일 | 조회수 79
람
람하
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박건우
CA이앤씨
07월 30일
설계시공을 나누어서 주다보니 그런문제가 종종 발생합니다.
그리고 견적이 어떤식으로 된지는 모르지만, 완벽한건 없다고 생각합니다.
대기업재직당시도 EPC를 했지만 직접 설계해도 현징가면 안맞는게 많커든요.
그런경우 프로젝트 코디네이션 업무를 하시는분이 필요할텐데 건축에서 그런것만 하는건 본적이 없어서요
(각자입장에선 설계는 설계해주고 사업주 승인하면 그걸로 설계종료고 시공사 입장에선 3D화해서 설계가 검토 한게 아니면 굳이 나서서 추가공사비 나올수 있는 부분이 있는데 할려고 할까요
(그냥제의견입니다)
설계시공을 나누어서 주다보니 그런문제가 종종 발생합니다.
그리고 견적이 어떤식으로 된지는 모르지만, 완벽한건 없다고 생각합니다.
대기업재직당시도 EPC를 했지만 직접 설계해도 현징가면 안맞는게 많커든요.
그런경우 프로젝트 코디네이션 업무를 하시는분이 필요할텐데 건축에서 그런것만 하는건 본적이 없어서요
(각자입장에선 설계는 설계해주고 사업주 승인하면 그걸로 설계종료고 시공사 입장에선 3D화해서 설계가 검토 한게 아니면 굳이 나서서 추가공사비 나올수 있는 부분이 있는데 할려고 할까요
(그냥제의견입니다)
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람
람하
작성자
07월 30일
의견 감사합니다.
진행은 cm전문업체로 방향이 잡혀가는 것 같습니다.
말씀처럼 과견적 된 부분도 발견 했구요!
잘 검토하고 진행해보도록 하겠습니다. 건축은 몰라도 증축은 처음이라 신경쓸게 더 많네요ㅠㅠ
의견 감사합니다.
진행은 cm전문업체로 방향이 잡혀가는 것 같습니다.
말씀처럼 과견적 된 부분도 발견 했구요!
잘 검토하고 진행해보도록 하겠습니다. 건축은 몰라도 증축은 처음이라 신경쓸게 더 많네요ㅠㅠ
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리
리멤버
@멘션된 회사에서 재직했었음
19년 05월 28일
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19년 05월 28일
일하는 사람과 기회를 연결하여 성공으로 이끈다
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