부동산 디벨로퍼 주니어급 역량

02월 21일 | 조회수 216

개

개굴개구리

안녕하세요 저는 부동산학 전공한 직장생활 3년차 주니어 입니다 사원으로 입사하여 시행사에서 근무중 시행사 도산으로 갑작스럽게 면접을 보고 이직을 하게 되었습니다 기존 3년동안 사원으로 재직했고 이번에 이직하는 회사에서 대리직급을 부여받았습니다 제가 사원으로 재직하며 솔직히 배운점이 별로 없었기에 대리직급이 부담스럽습니다 인허가와 사업승인 수지분석 pf 등 업무를 해내야 하는데 기존에 서류검토와 자잘한 업무만 3년간 경험한 물경력이라 솔직히 이직이 두렵습니다 컴활은 있지만 솔직히 엑셀도 잘 다룰줄 모릅니다 제가 대리급 업무를 해내기위해 필요한 역량이나 사무 스킬이 어느정도일지 궁금합니다 3월 초 출근까지 속성으로라도 준비를 하고자 합니다 회사에서 대리급에게 원하는 기본적인 역량이나 스킬은 어느정도 수준일까요? 고견 부탁드립니다

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붉은시월

어제

3년 차인데 아무것도 모른다… 서울 사대문안에서 시행한 대표로서 드라이 하게 말씀드릴게요! 고용 계약에 수습기간이 있다면 그기간동안 성실함과 업무 파악하려는 자세가 아주 중요합니다. 같이 일하는 선배 직원이 있다면. 사업 수지(cash flow포함)샘플 하나 구해서. 수식의 흐름과. 비용 산출 또는 적용근거가 어떻게 되는지 법규 나 지방 자치단체의 조례 찾아 보구요 없으면 선배 동료에게 물어 보세요. 요즘 ChatGPT 나. 재미나이를 통해서 정보를 얻을 수 있으니 집요하게 물어 보시고 사업 수지의 항목에 전체 사업 의 흐름이 담겨져 있어요!! 인허가. 자금조달. 시공사선정. 매출(분양가.)산출 근거 이 모든 것이 궁금증의 궁금증을 더 해 가면 하나씩 본인 것이 될 겁니다. 엑셀을 배우면 조금 도움이 되겠지만 실무에서는 수식의 흐름이 더 중요하니 샘플을 가지고 셀 하나하나의 담겨져 있는 수식과 적용이유를 찾아보고 이해 하는 게 빠를 거예요. 시행사 10년 경력자도 사업 전체 흐름을 모르면 엉터리 사업수지가 나와요!! 다시 말씀 드리지만 제대로 된 사업수지(cash flow)샘플 하나 구해서 단어 하나 수식 하나. 빠뜨리지 말고 챙겨 보기 당부 드립니다.

(수정됨)

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리

리멤버

@멘션된 회사에서 재직했었음

19년 05월 28일

회사에서 풀지 못한 고민, 여기서 회사에서 업무를 하다가 풀지 못한 실무적인 어려움, 사업적인 도움이 필요한 적이 있으셨나요? <리멤버 커뮤니티>는 회원님과 같은 일을 하는 사람들과 이러한 고민을 해결할 수 있는 온라인 공간입니다. 회원 가입 하고 보다 쉽게 같은 일 하는 사람들과 소통하세요

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리

리멤버

@멘션된 회사에서 재직했었음

19년 05월 28일

일하는 사람과 기회를 연결하여 성공으로 이끈다

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