도시개발조합이 토지 담보 대출을 받는데 spc가 다수의 금융기관과 대출약정을 맺고 대출 받은 돈으로 도시개발조합에 대출한 사례가 있습니다. 담보는 부동산담보신탁 1순위 우선수익권이구요.
그런데 일부는 중간에 사모펀드를 껴서 펀드가 대출하게 했습니다. 왜 이렇게 했을까 요?
트랜치 1 : 조합 <- spc 1 <- 다수 금융기관
트랜치 2 : 조합 <- 사모펀드 <- spc 2 <- 다수 금융기관
spc 및 사모펀드 활용 대출 사례 문의
2020.09.14 | 조회수 1,534
홍키홍키
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Caprate
억대 연봉
BESTLTV를 맞추려고
사모 펀드 내에
후순위(우선손실충당 약정 등)를 설정하였을것 같네요.
굳이 비클써서 비용을 추가로 쓸 이유는
금융기관 접근성 높이기 위한 용도가 아닐까 싶습니다
2020.09.14
3
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2020.07.01
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2020.07.01
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