서울외곽+금융자산20억 VS 학군지아파트 몰빵

09월 25일 | 조회수 1,359

마

마리아쥬

억대연봉

50대 초 직장인입니다. 현재 외벌이에 아이 2명이며 대학1명, 늦등이 초등 1명입니다. 저는 서울 외곽 구축 아파트 보유에 현금자산 20억 있습니다. 연봉은 1.5~2억 (성과급포함시) 되며 현금자산 20억으로 배당주/채권 등 정기적으로 나오는 수익과 제 연봉으로 부족하지 않게는 살고 있습니다. 문제는 학군지로 이동을 원하는 와이프와의 문제인데 학군지로 이동시 현재의 현금자산을 모두 부동산으로 투입을 해야 합니다. (물론 전세나 월세로 일부 넣고 잔여액을 돌리는 방법도 있겠죠?) 저는 현재 생활에 만족하며 (제 주위에 강남 서초가 많이살고 있고 저는 외곽지 산다고 할때 솔직히 상대적 비교를 느낄 때도 있습니다.) 살고 있지만 과연 현금흐름을 포기하고 굳이 학군지로 가야 되냐 하는 문제입니다. 큰아이는 인서울 하위권 대학을 다니고 있고 둘째는 아직 초등인데 현재의 추세면 인서울 하위권 수준이라고 추정됩니다. 와이프는 둘째라도 좋은학교에 대한 욕심을 내려고 하네요. 서로 생각하는 바와 인생에 있어 무엇이 우선시 되느냐에 따라 다르겠지요. 저는 가능한 직장생활 오래하려 하지만 10년안에 은퇴도 생각하고 있습니다. 그런데 현재 금융자산을 모두 부동산에 넣는건 좋은 생각은 아니라고 생각합니다. 여러분은 어떻게 생각하시는지요? 서울외곽아파트 + 금융자산 20억 vs 학군지아파트 + 금융자산 0

댓글 23개

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60대 아재

09월 25일

아이 넷을 둔 아버지입니다. S대, E여대, 전문대, 의대 진학했습니다. 1. 자녀 교육. 학군지에 간다고 공부를 더 잘하는 것은 아닙니다. 우수한 학생들이 모여 있기 때문에 입결이 좋은 겁니다. 첫째가 서울외곽지에서 고등학교를 나왔기 때문에 인서울대학에 진학했지, 만약 강남에서 고등학교를 나왔다면 인서울대학에도 못 들어갔을 수도 있었다는 말씀을 드리고 싶습니다. 물론 강남에서 고등학교를 졸업하면 30년 후 '동문들'이 대단할 수는 있습니다. 단, 자식이 최상위 1%에 속한다면 그럼에도 불구하고 강남에 보내는 것을 추천드립니다. 2. 재산 재분배. 지금 부동산과 동산 비율이 5:5인가요? 한국 사람치고는 동산 비율이 높네요. 이자+배당금 2천만원 이상이면 금융종합소득세도 납부하실거고요. 38% 구간에서 세금을 납부하고 계신거네요. 금융자산을10억으로 낮추고 부동산 비중을 높이는 재분배 측면이라면 긍정적으로 봅니다.

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리

리멤버

@멘션된 회사에서 재직했었음

19년 05월 28일

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리

리멤버

@멘션된 회사에서 재직했었음

19년 05월 28일

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