대출상담사 출신이 알려주는 주담대 꿀팁 17탄_전세대출 보증기관 완벽 마스터 3편

안녕하세요. 이제 드디어 전세자금대출 보증기관의 마지막 편입니다. 이전 시간에는 주택금융공사(HF)와 주택도시보증공사(HUG)에 대해 알아봤죠?? 마지막으로 남은 곳은 바로 *서울보증보험(SGI)*입니다. _________________________________ A라는 분은 서울이나 수도권 등 인기 지역의 전셋집을 찾고 있습니다. 하지만 인기 지역이라 전세 보증금이 높아 대출 한도가 충분히 나오지 않아 고민하고 계십니다. _________________________________ 현재 대표적인 전세자금대출 보증기관인 HF와 HUG는 기본적으로 보증금 상한이 7억 원이고, 대출 가능 금액도 4억 원에 그칩니다. 최근 부동산 가격 상승으로 특히 서울, 수도권은 전세 보증금 또한 높아진 상황이기에 HF나 HUG를 이용하기 어려운 경우가 많습니다. _________________________________ 바로 이런 상황에서는 SGI를 통해 해결이 가능합니다. 지금부터 SGI의 특징을 빠르게 알려드리겠습니다. 1. 가장 높은 한도 : SGI는 3대 보증기관 중에서 가장 높은 대출 한도를 제공합니다. 2. 보증금 제한이 없음 : 말 그대로 보증금에 제한이 없습니다. (HF와 HUG는 수도권 7억 원, 지방 5억 원의 보증금 상한이 있습니다.) 3. 까다로운 심사 : SGI는 공공기관이 아닌 민간 보증기관이므로, 대출 신청자의 신용도와 소득을 엄격하게 심사합니다. 신용 점수가 낮거나 소득 증빙이 불안정할 경우 심사 승인이 어려울 수 있습니다. 4. 담보 취급의 유연성 : 앞서 HUG는 아파트 위주의 심사가 많다고 말씀드렸죠? SGI는 아파트 외의 담보물도 취급이 가능합니다. 5. 무주택자 : 전세 보증금의 최대 80% 안에서 최대 5억 원까지 대출이 가능합니다. (HF와 HUG는 4억 원입니다.) 6. 1주택자 : 전세 보증금의 최대 80% 안에서 최대 2억 원까지 대출이 가능합니다. (0907 대책 이후 일원화 되었음) _________________________________ 결론적으로 SGI는 금리를 어느 정도 포기하는 대신, 더 많은 한도를 받기 위해 사용하는 보증기관이다라고 머릿속에 저장하시면 됩니다. 만약 보고 계신 전셋집의 보증금이 7억 원 이상이라면, HF와 HUG를 지나치고 SGI부터 알아봐야 소중한 시간을 낭비하지 않을 수 있습니다! 추가적으로 궁금하신 내용 있으시면 댓글 달아주시면 아는 선에서 답변 도와드리겠습니다! 감사합니다. _________________________________ 오늘의 한 줄 평 : 고액전세는 SGI! _________________________________ 1편 주거래은행의 배신 / 링크 :