지방 읍단위에 위치한 작은상가 건물입니다.
매매 대비 시세는 2배정도 올랐고,취득 후 월세는 한번도 올리지 않았습니다.
백육십만원이 월세로 나오는데..부동산이 계속 하락하고 있는 상황이라...처분 또는 보유가 고민입니다.
특산물 때문에 젊은분들 유입은 있으나,
거의 인근 대도시에 거주하거나 본인만 지역에 거주하는 경우가 많은 것 같습니다. 소비 또한 지역에서 많이 하는건 아닌 것 같습니다
그간 월세를 계산해보니 매매가에 근접하게 받은 것 같습니다.
어떻게 하는게 좋을까요?
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현 시세 대비 임대료의 수익률이 중요할 듯 합니다..
시세 대비 연 임대료 합이 얼마일까요?
엘저닝ㅇ
억대 연봉
품질인증·보증
BEST그러면.. 저같으면 팔아버릴 것 같습니다.
공실이나 관리, 가치하락 리스크가 있는데 은행예금이나 채권이랑 수익률이 비슷하네요
02.11
8
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김커뮤니티
@멘션된 회사에서 재직했었음
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2020.07.01
154
김커리어
@멘션된 회사에서 재직 중
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2020.07.01
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