물류센터 수지분석표를 공부를 하고 있습니다. 연면적1.5만평인 상온 물류센터일때 2024년 기준 1. 건물보험료 2. 건물 관리(PM)업체의 비용 3. 건물 유지비용(일반관리비용)의 책정시 평균적 기준을 어떻게 잡는지요?
물류센터 수지분석 작성시 궁금한 내용 문의드립니다.
01월 05일 | 조회수 1,942
아
아기상어2
댓글 6개
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어
어디로가야하지
02월 27일
PM 300원대 전후
FM 인건비 2,000전후 (수선유지비 포함시 2,400 전후)
보험료 1,400 전후
이외 비용은 수광비(만실이면 거의 회입 받으니 공실 있을 때만 의미 있음)랑 재세공과금 정도, NOI 하단에는 CAPEX 정도인데 재세공과금은 지역 따라 차이 크고 CAPEX는 센터별 케바케니 케이스 맞게 적용하면 될 듯 합니다.
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리
리멤버
@멘션된 회사에서 재직했었음
19년 05월 28일
회사에서 풀지 못한 고민, 여기서
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리
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@멘션된 회사에서 재직했었음
19년 05월 28일
일하는 사람과 기회를 연결하여 성공으로 이끈다
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