공덕자이 vs 래미안밤섬리베뉴 매수 고민

매수 고민하고 있는데 실거주로 향후 투자가치가 더 있어 보이는곳에 투표 부탁해요 시세는 동일함 공덕자이 1164세대 2015/4 준공 애오개역 5호선 초역세권 미등기 아파트로 건너편에 있는 마래푸보다 현재 저평가되어 있음 미등기 해결되면 마래푸와 시세 비슷 할것같음 상권은 아직 미흡하나 바로 옆에 대단지 마포자이힐스테이트 2026년 준공예정 래미안밤섬리베뉴 959세대 2014/10 준공 상수역 6호선 3분 부분 한강조망, 상수 홍대 합정 상권 다 누림 2030년 광흥창역에 서부선 완공예정 한강 공원 근접 의견도 남겨주세요~~