빌라에서 난리치는 주민 문제 어쩌죠

안녕하세요, 제 아버지가 빌라를 한채 가지고 있는데 주민들이 다 나가겠다고해서 문제입니다. 얼마전부터 1층과 2층 주민사이에 층간소음 문제가 있었는데 2층에서 이제는 지랄발광을 하면서 온 빌라가 울릴정도로 밤마다 쿵쿵거리면서 "올라와라 개새갸!!!! 목을 따버리겠다", "불을 질러 버리겠다" 몇시간을 쌍욕을하며 소리를 지르고 때려부수는 소리가 들립니다. 주민들이 새벽에 잠을 못잔다고 합니다. 경찰에 신고도 해봤는데 경찰이 와서 난리치는 주민 집에 노크를 하니 주민이 "드디어 올라왔냐 줘패버릴라니까 시벌새끼"하면서 문을 열었는데도 불구하고 그냥 "신고들어와서 왔습니다. 누구랑 같이 안있으시죠?" 이러고 주민은 노발대발 소리지르면서 누가 신고했냐고 찾으면 죽일듯이 누구냐고 캐묻는데 아무일 없으시면 가보겠습니다"하고 암것도 안하고 걍 가네요;; 가자마자 더 난리를 칩니다. 이 나라는 불나고 누구하나 목날라가야 조치를 하나봅니다? 당황스럽네요. 이사람 때문에 온 빌라 주민이 나갈꺼라고 하는데 나가게하고 손해배상 청구 할수있는 법이 없는건가요? 이 나라는 지랄발광하며 손해 끼치고 다니는 사람 멈추려면 무력으로 가서 줘패서 같이 범죄자 되는 방법밖에 없는지 궁금합니다