■ PF 대출 ■
■ 에쿼티 자금 ■
안녕하세요~
건축시행을 하시는 분들중 생각보다 많은 분들이 에쿼티자금 관련하여 고민을 많이하시고 에쿼티자금을 맞추지 못하여 PF대출 진행에 어려움을 겪고 계신것 같습니다. PF대출 금융권과 다 풀고 에쿼티자금을 맞추지 못하여 출발을 못하시는 현장도 많구요...
인터넷을 검색하시면 셀수 없는 에쿼티관련 홍보들이 나옵니다. 모든곳이그렇지는 않지만 직접 문의를 하시면 될듯 될듯 희망고문이 많은것 같습니다. 조건도 계속 추가되고... 어려운 고민이 해결이 되지 않고 더 고민만 쌓이게 될 수도 있는거죠
다시한번 말씀드리지만 모든곳이 그렇지 않습니다.
아시겠지만 모든현장에 에쿼티자금이 투자되지는 못합니다.
저희는 개인자금 투자이므로 구조는 간단합니다. 사업성만으로는 자금투자가 어렵고 금융작업이 완료(혹은 가능)되고 수익성 및 상환구조가 확실하다 판단되는 현장 투자가능하니 에쿼티자금으로
고민하시는 분은 연락주시기 바랍니다. 최대한 지원할 수 있도록 노력하겠습니다.
참고로 시행하시는 분들 중 자기 자본 없이 사업을 만들어가기 위해 문의 주시는 분이 많습니다. 절대 일정부분 자기 자본이 투입되지 않는 현장은 어떠한 사업이라도 풀어드릴 수 없습니다. 최소 에쿼티(자기 자본)이 들어간 상태라야 일을 확실히 진행할수 있습니다.
(토지매입비, 설계비, 각종 인허가비등등)
건축은 시간과의 싸움이라고 생각합니다. 부담없이 상담받으시면 좋겠습니다.최소한 문의주신 건에 대하여 진행 유무에 상관없이 답변은 꼭 드리겠습니다. 문의주실때 아래 자료와 같이 내용을 같이 첨부해주시면 감사하겠습니다.
절대 뜬구름 잡는 소리 하지 않습니다. 문의주시는 시행자 분들도 정상적인 사업구도에 에쿼티 부족이나 PF대출에 대한 부분 필요하시면 연락주시면 서로 윈윈할 수 있도록 노력하겠습니다.
① 에쿼티 (자기자본)투자
인.허가 완료후 에쿼티 (자기자본) 충족자금 투자
PF진행이 될수 있도록 투자합니다. 개인자금 투자
▷필요서류 : 건축허가필증,사업계획서,수지표,설계도면,현재 에쿼티 투입현황
② PF대출 / 시설자금대출
1. 사업계획서 (마케팅 계획포함)
2. 사업수지분석표
3. 건축개요 및 도면
4. 사업부지 매매계약서
5. pf시행시 에쿼티 투입내역 및 증빙자료 (증빙자료는 추후 보완가능)
