안녕하세요, 선배님들. 30대 초반 여자 실무자이며, 이직 준비 중 고민이 많아 이렇게 글을 쓰게 되었습니다.
중소 시행사에 재직 중, 경영악화로 인해 2023년 4월부로 퇴직을 하게 되었습니다. (퇴직 기준 현장 11개)
퇴사 당시 시장 상황도 좋지 않고, 저 또한 업무 과다로 건강이 나빠진 터라 시간이 좀 지나면 시장 상황이 나아질 거라 생각해, 바로 구직활동을 하지는 않았습니다.
또한 실업급여를 받을 수 있었기에, 그 기간 만큼은 건강을 회복하는데 더 집중하고자 했습니다..
병원에서도 중간중간 계속 체크했지만 상황은 그닥 나아지지 않더군요. 몇 개월 뒤 구직활동을 시작했지만 현재도 여전히 시장 상황은 좋아지지 않고 있네요..
그럼에도 취직을 해야 하니 시행사, 시공사 몇 군데를 찾아 지원서를 넣어봤으나 서류면접에서부터 탈락하였는지 연락조차 오지 않습니다.
이쯤 되니 상황보다는 제 자신에게 의구심이 듭니다.. 제 역량이 많이 부족한 걸 까요?
우선 간략히 제 스펙과 담당 업무를 말씀드리자면,
•전문대졸업/공인중개사/중개사무소 3년 근무
•시행사 퇴사 연봉 3,600만(임금 동결)/성과급 X
[담당 업무] 주상복합 현장 2개(기표 800억대, 분양 완료/일부 미분양)
- 토지 매입, 임차인 명도 협약, 철거
- 소유권 이전 등기 업무(with 법무사)
- 설계 및 인테리어 관련 검토
- 인허가 및 대관 업무
- 국·공유지 매입 업무
- 관계사 협업 및 관리(신탁, 증권, 중도금대출기관,
설계, 시공, 광고, 분양)
- 용역계약 관리(작성, 검토, 체결)
- 주간업무보고 및 사업 일정표 작성
- 모델하우스 관리
- 분양, 계약 관리(계산서 발행, 민원 해결)
- HUG 보증 심사 및 보증서 발급
- 입주자 모집공고 승인 신청
- 신규 사업지 시장 조사 및 사업계획서 작성
- 사업수지 분석표 및 캐쉬플로우 작성
- 현장별 자금 관리(PF 자금 집행 등)
- 법인 자금 관리(법인 3곳)
- 현장 및 법인 관련 공문 작성
- 사무실 비품 및 법인차량 관리
- 회계 및 세무 업무(결산, 외부감사)
- 회사 지명원 작성 등인 것 같습니다.
전체 프로젝트를 총괄하는분이 계셨으며, 각 프로젝트 담당자에게 업무를 직접 진행하게끔 하시어 메인으로 진행하게 되었습니다.
모든 업무를 혼자서 진행하긴했지만 사수분, 선배님의 도움이 없었다면 많은 업무를 해낼 수 없었을 겁니다.
또한 수지분석과 캐쉬플로우는 사수분의 도움을 받아 작성하였기때문에, 혼자서는 아직 많이 부족합니다.
제 경력으로 시행사, 시공사로 이직이 가능할까요?
이직한다면 어느 정도 연봉으로 이직할 수 있을까요? 4,000은 받고 싶습니다만.. 어려울까요?
어떤 것을 보완하면 좋을지 선배님들의 진심어린 고견 부탁드립니다.
긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
시행사 4년차 과장, 이직 가능할까요?
2024.01.15 | 조회수 3,301
우울한춘식이
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yukuehan
억대 연봉
BEST채용자입장에서 말씀드리면... 일단 건강이 않좋으면 안됩니다. 이건얘기 안하시겠지만... 본인을 위해서 건강먼저 회복하세요. 학력은 참고하겠지만... 총경력7년으로 보이고 이중 시행사경력4년... 그러면 어느정도규모있는 시행시공사에서는 부동산중개는 제외하고... 대리도 어려운....하지만 연봉은 비슷하게는될꺼같고... 해온 업무내용이 여러가지로 많은것은 오히려 마이너스... 그냥보조업무 서류챙기는거정도를 했구나.... 또는...주특기가 몬지 몰라서 마이너스... 채용사가 필요한업무가 무엇인지 파악해서 그것을 강조하시고... 시행시공사는 현장에서 일할수 있는데... 주상실적이 현장근무였는지... 현장이면 플러스... 모든게 다좋아도 지금의 시행시공은 시장이 않좋아서... 초대졸학력은 처우에 영향을 미치는데... 당락에는 핵심은 아닐겁니다... 하지만 시장이안좋아서.. 미안하지만...좀더 오래 인내해야 할것이라 생각합니다. 되면 운이 좋으신거구요...
2024.01.16
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2020.07.01
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2020.07.01
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