안녕하세요 선배님 후배님들!
날씨가 여전히 더운상황에서도
각자의 자리에서 고생많으십니다
다름이 아니고 이번에 아주 난처한 상황을 겪게되었습니다
다름이 아니고 누수문제 입니다
모두가 제일 싫어하는 그 문제 맞습니다ㅎㅎ
올초에 주상복합신축건물(고층)에
1군 대기업 계열사 가맹점 하나를 공사를 했습니다
당연히 가맹이라, 최저가 입찰로 진행되었구요
도면을 받아 단순히 공사하는거라 별차질 없이 준공 및 오픈까지 하게되었습니다
그.런.데
몇달후에 관리실에서 공문한장이 오더라구요
자사가 공사한 매장에서 기존 프레임을 철거한쪽에서
지하층으로 누수가 발생하고 있다고..
하필이면 건설사도 1군이네요 깐깐하기로 소문난..ㅜ
얘기를 들어보니 외부 프레임 밑으로 골탕을 시공해놨는데
저희쪽에서 훼손하여 누수가 발생되는거같다고
하더라구요
아무래도 자사가 받은 도면은 가맹본사에서 받은도면이라
그대로 진행할수 밖에없는 입장이긴합니다
그리고 저희가 진행한 부분은
기존 세이프도어만 철거(힌지유지)후 하부바만 신규로 덪대고
주출입구쪽은 하부바와 다대바만 철거하고 신규로 확장해서
시공했습니다
주출입구 기존프레임 하부 슬라브는
위쪽만 아주조금 3전정도 깨졌구요
아! 그리고 단올림이 형성되어 있었습니다
기존 하부프레임 수평을 맞추다보니 뻑이나서
뜨는곳은 대리석을 끼워놓았드라구요
프레임 가네가 안맞아서 하부에 대리석을 임의로
시공해놓듯했습니다
여기서 이해가 가지않는게, 슬라브위에 시공되어있는
프레임을 철거했다고 누수가 되는건지 이해가 안가더라구요
임차인이 관리실이나 건설사에서 외부 후레임은
방수가 되어있어 철거하거나 변경해서는 안된다는 공문도 없었고, 착공전 관리실 미팅시에도 그런얘기가 일절없었습니다
가맹본사도 최초 미팅시에 그런얘기는 구두로나 서면으로도
전달받은게 없었다고 하구요
근데 가맹본사에서 너희가 공사했으니 너희가 처리하라고 하는데 피곤하네요..
자사는 현장설명회 도면대로 시공한 죄밖에 없는데 말이죠
어떻게 처리해야될지 막막합니다
조언좀 부탁드립니다!
선후배님들ㅠ^ㅠ
더운날씨에 수고하십시요!
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