건축종합면허 할만 할까요??

대기업 건설사에서 설계 3년, 공무 5년 근무하다가 나왔습니다. 전공은 토목이고 건설안전기술사와 토목시공기술사 자격증은 갖고 있습니다. 기술사 자격증이 있다고 실무를 다 잘 아는건 아니라는 점 참고바랍니다. 어차피 설계와 공무일 하면서 책으로 공부해서 기술사는 따는거니깐요. 나이는 38살입니다. 개인적으로는 건축사업이 하고 싶어서 알아보니 자본금 5억원에 5명(건축초급 2인 포함)만 있으면 면허는 나오겠네요. 공무하면서 업체관리는 정말 많이 했는데 현장에서 직접 시공관리 해 본 경험이 없다보니 많이 망설여지네요. 타사업 크게 하시는 형님이 건축사업 시작하면 마수걸이로 40억짜리 공장하나 발주내어 주신다고 하는데 이걸 기반으로 밥 벌이는 하고 살수 있을까요?? 만약 시작하면 같이 할 만한 분들 있으실까요??