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[증권사 PF] 개발사업 Equity공동투자(토지 계약 단계 PI 포함)자료 공유
안녕하십니까 저는 리멤버에서 본 커뮤니티 즐겨 쓰는 이용자이자 국내 대형증권사 부동산PF,PI 전담 부서 소속 직원입니다. 개발사업 종사하시는 많은 분들과 도움드릴수 있는 부분 있으면 연락 드리고 싶고 저 또한 많은 분들께 배우고, 협업 하고 싶어 글 올립니다. 시행사 입장에서 타사 대비 이용 시 이점이 가장 큰 당사 서비스는 사업 초기단계 Equity 공동투자(토지계약금 대출, 타사업장 예정수익 유동화 등)입니다. 특히, 개발사업 Equity 전담 부서라 신속한 검토 및 피드백 가능하며, 향후 사업 전단계(브릿지론, 본PF, 시행이익유동화 등)에 있어 대형사로서 안정적 자금 조달이 가능 합니다. 중소형사 및 타 대형사 대비 차별화 요소가 많으며, 연락주시면 관련 분석 자료 제공 및 자문 가능합니다. - 당사 1년 개발사업 Equity 심의 120건 이상 - 국내 개발사업 PF 최다 수준 클로징 Record - Equity 딜 접수 부터 약정 및 기표 3~4주 이내 가능 필요하신 분은 공동투자PI 비교 자료/ 업권별 Equity조달 비교 분석 자료 / 시행사측 이점 소개 자료 송부 해드리겠습니다. 또한 평소 업무 보시는데 필요한 사항(Equity투자 검토, 사업성 검토, 대형 시공사 연결, 금융 자문, 금융의향서 발급 등)있으실 때도 언제든지 편하게 말씀 부탁드립니다. 제 이메일 pfkorea@kakao.com 혹은 연락처010-6836-1653로 명함 주시면 연락드리겠습니다. 감사합니다.
공동투자PF
04.01
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운용사 및 시행사 분들께 조언 구하고 싶습니다.
안녕하세요. 대형 운용사 출신으로 회사를 이끌어나가고 있습니다. 하지만 생각보다 현실의 벽이 높은 거 같습니다. 현재 각종 개발 사업지를 구하고 있습니다. 여러 선배님들의 조언을 구합니다. 수익률 높은 물류센터 및 부지 등 보유하고 있습니다. 매수 및 매도를 원하시면 연락부탁드립니다. **그 이외에도 많은 개발지도 찾고 있습니다. 물류센터 개발부지 찾습니다. 1) 청주~대전사이 경부고속도로 접근성 양호한 준공업지역 토지면적:5,000~2만평 ​ 2) 충남천안중에서 경북고속도로변 북천안ic~안성ic사이 계획관리지역 토지면적 1만~5만평 ​ 3) 충남 아산시청에서 약5km이상 북.동쪽소재 계획관리지역, 준공업지역 토지면적: 1.5만~5만평 ​ ​ 상가 및 오피스개발부지 찾습니다. 1) 상가개발부지 강남역인근, 신사역인근, 압구정역인근, 청담역인근 토지면적: 일반상업지역 150~300평 / 노선상업지역 200~500평 ​ 2)오피스개발부지 테헤란로변, 강남대로변, 강남권내 9호선 역세권, 영도대로변, 도산대로변 등 토지면적:300~2,000평 ​ 특히 최근 오피스텔이나 주거상품으로 분양실패한 부지 선호합니다 ​ 대형 거래위주로 하는 전문 매매업체로서 성심성의껏 도와드리겠습니다. 언제든지 연락부탁드립니다. ​ 사업 시행을 계획 또는 진행 중이신 경우 연락주시면 검토해보겠습니다! ​ 자산운용사, 신탁사 등에서 근무하시는 분들께서도 연락주시면 매수나 매매 검토 의뢰 드릴일이 있어서 연락부탁드립니다. ​ 물류부지 및 물류센터도 보유하고 있습니다. 관심있으신 시행사 및 운용사 등 직매도 라인으로 구매를 원하시는 분은 연락 바랍니다. ​ ​ 일방적인 이익 수취가 아닌 지속 가능한 협력관계를 희망합니다. 또한 꼭 현재 진행중인 사업 때문이 아니더라도 저희와 관련된 한 분 한 분의 인맥을 바라고 있습니다. ​ ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ Oh Se Yun KL컨설팅 과장 오세윤 ​ 서울특별시 영등포구 국제금융로 70 미원빌딩 601호 Direct: +82 (02)743-1999 Fax:+82 (02)784-8388 | Mobile:+82(010)-5167-3474 ​ * Please consider the environment before printing. ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
kor
03.31
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그린벨트 체육용지 투자
구리 그린벨트 체육용지 개발투자입니다. 1800평 테니스장 개발중이고 55억투자시 1260평 지분 및 매월2천만원 배당합니다. 세부내용은 문의 바랍니다.
솔빛
02.13
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부당간섭, 갑질문화 개선 방안
공동주택 관리주체로 근무하고 있습니다. 공동주택에는 입주자대표회의가 있습니다. 입주민의 갑질과 업무부당간섭도 있지만 입주자대표회의 동대표의 갑질과 부당간섭도 있습니다. 입법활동으로 2021.10.21부터 개선방안이 나와 있지만 귀하의 조건을 부탁합니다.
옥토
2021.09.30
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[Equity] PF 토지계약금 / 브릿지 후순위 투자합니다
안녕하세요. 저는 증권사 부동산 PF 팀 출신으로, 부동산 Equity 투자 회사에 재직중입니다. 아래와 같은 투자처를 물색 중입니다. 1. PI성 Equity투자 1) 토지 계약금 - 브릿지 Exit or 본PF Exit (전부 또는 일부&시행이익 정산) 2) 브릿지 후순위 - 본PF Exit(전부 또는 일부 & 시행이익 정산) 2. 사업장 인수 - 저희 회사의 투자 재원은 시공사(BBB+, 아파트브랜드보유)의 여유자금 입니다. - 시공사 선정이 어려운 사업수지가 애매한 사업장 인수 가능합니다 3. 실물자산 매입매각 자문 - 당사는 EY 출신 매입매각 자문업무 전문인력이 있습니다. - 물류창고, 오피스 등 Equity 투자와 더불어 운용사 선매각 을 통한 원활한 PF 구조를 제안드립니다. 투자 제안 주시면, 시행 경력자 / 증권사 PF 경력자 / 저축은행 대주 경력자 들이 신속하게 답변 드립니다. 일방적인 이익 수취가 아닌 지속 가능한 협력관계를 희망합니다. 신규 투자제의는 agashggi@naver.com 텔레그램 : @Cap_rate 으로 연락처와 제의 내용 송부 부탁드립니다 감사합니다.
Caprate
2021.09.02
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좋은 인연이 되길 바라며 ^-^
토지,상가 컨설팅입니다. 좋은정보 나누고싶어요^-^
스토리 주
2021.03.07
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