바로 위 선임이 출근하면 커피 한잔 타다가 앉아서 하루종~일 휴대폰으로 주식창 보기 바쁩니다. 저는 어차피 요즘 회사에 일도 없어서 그냥 그러려니 하고 있었는데 오늘 회의에서도 주식만 보고 있던 선임에게 막내가 들이받았습니다. "어차피 주식만 보실 거면 굳이 회의 참여 안 하셔도 되지 않을까요?" ㅋㅋㅋㅋ 이러고 막내가 선임한테 개털렸는데요. 저도 내심 고소하긴 한데,, 선배로서 제가 어떻게 위로하면 좋을까요?

영끌오적 말구.. 부동산강의 제대로 된 곳 있음 추천부탁해요~ 안유명해도돼요(오히려 좋음) 온라인도 좋고 오프라인두 좋아요

요즘 뉴스에서 계속 떠들어대는 집값하락을 보고 있자니 이런 생각이 들었습니다. 집값이 떨어졌으니 서민들의 내집 마련이 조금 쉬워졌으려나? 근데 또 다른 뉴스를 틀어보니 거래건 수도 급감했다고 합니다. 아...지금은 금리가 올라서 대출받는게 어려울테니 그럴수도 있겠구나 라고 생각을 합니다. 그러면 올해는 집을 좀 살만해질까? 계산기를 두들겨봤습니다. 이자가 2배가 올랐으니(실제로는 더 올랐지만 단순 계산으로) 대출이 필요한 금액(집값 - 현금보유금액)도 반값으로 떨어져야 기존과 동일한 월급으로도 대출을 받고 집을 살 수가 있게 됩니다. 내가 현금이 5억이 있다는 가정하에 20년도에 10억짜리 아파트가 내 월급으로 감당할 수 있는 마지노선이었다면 이 아파트는 7억 5천까지는 시세가 떨어져야 동일한 조건이 됩니다. 변동금리를 선택하게 되면 오히려 올해를 고점이라고 봤을 때 더 이득을 볼 수도 있겠지요. 주식으로 따지면 지금이 바닥인 것 같은데 왜 거래량이 적은 것일까? 앞으로 금리가 몇년간 계속 이 수준을 유지하거나 더 오른다고 보는 것일까? 이런식으로 꼬리에 꼬리를 물고 따라가보니 한 가지 결론에 이르게 됩니다. 미래는 예측할 수 없고 지금 내가 할 수 있는 최선의 선택을 하는 것이 결국 옳은 선택이겠구나. 결과는 아무도 알 수 없습니다. 그리고 유튜브나 뉴스에서 배포되는 수 많은 정보들은 내 인생을 책임져 주지 않습니다. 스스로 오롯이 숙고하고 공부해서 결정할 수 있는 주체적인 사람이 되어야겠다고 생각했습니다.

저는 김포쪽 살고 마곡쪽과 군포쪽이 일터인데 일산이나 분당쪽에 갈때 이상하게 고향집같은 푸근함을 느껴요. 뭔가 1기신도시들은 아파트와 주변 근린상가 배치나 공간조성이 훨씬 인간미가 있고 사람사는 동네같다는 느낌이 드는.. 최근에 지어지는 신도시들은 쾌적하기도하고 공원조성도 잘되어있고 좋은데 뭔가 모르게 삭막한기분이들어요. 그냥 제 느낌이겠지 싶긴한데.. 왜그럴까 그냥 생각해보면 1.20-30년이상 시간이 흐르면서 젊은이 어른 노인 모든 세대들이 다같이 어우러져서 살아서 (김포쪽에서 저는 거의 20-40대만 아주 많이 마주치고 어르신들은 거의 못봤어요. 일산이나분당쪽은 길가다가도 어르신들 자주마주치고.. 앉아서 담소나누시는분도 자주 마주쳤는데) 2.근생들 구성이 1기신도시들은 프랜차이즈만있는게 아니라(김포 마곡쪽은 거의 80-90%가 프랜차이즈입니다. 리스크때문인거같기도하구요) 동네맛집도있고 저가, 고가 음식점들도 어우러져있고.. 동네금은방,BYC같은 옛스러운느낌나는 가게들도 즐비해서 편안함 3.근생비율이 적당함. 제가 알기로 2010년전후였나? 신도시만들때 주거시설 대비 근생비율을 법개정해서 대폭 늘린거로 알고있습니다. 그래서 그 이후지어진동네는 가보면 아무리시간이 흘러도 근생이 공실이 처참한곳들이 많습니다. 또 상가들도 너무 많이공급되다보니 가면 경쟁이 너무심해서 더 각박한느낌도있는듯.. 그냥 오랜만에 일산에 일보러갔다가 백마동쪽에서 잠시있었는데 푸근한느낌을 받아서 주절주절 끄적여봅니다. 그냥 이건 내 개인느낌이고 3기신도시들도 20년지나면 또 푸근해지려나 싶긴하지만.. 뭔가 최근 10년 사이 새로 주택공급되는곳들은 왠지모르게 삭막하고 인간미가 없단 느낌을 받아서 주절거려봅니다. 다른분도 그렇게느끼시는분계시나요?

IRP가 퇴직연금을 직접 운용할 수 있는거라는데, 1. 해외주식에 100% 투자 가능한가요? 2. 개인주식계좌처럼 hts/mts 로 매매 가능한가요? 3. 인출은 은퇴할때만 가능한가요? 그렇다면 기준 연령은? IRP 하시는 선배님들 설명 부탁드려요!!🙏🏻

내년에는 더 좋은 기회가 올거예요

올해 며칠 안 남았는데 연금저축을 넣다가 지난 3월에 만기가 돼서 안 넣고 있었어요 그렇게 지내다보니 연말이 됐는데 연금저축을 소액이라도 다시 넣을까 고민입니다 IRP를 열어서 거기서 상품을 넣는 방식도 있고 그냥 연금상품을 가입하는 방식도 있을텐데요. 최근에 연금 상품 가입하신 분들 사례 좀 공유해주시면 참고하겠습니다

안녕하세요! 저는 30대 초반 코인 전업 투자자입니다. 주변에 코인 전문가가 없어 상담이 어려워 이렇게 조언을 구하고자 글을 쓰게 되었습니다. 전업을 시작한건 20년 8~9월쯤 입니다. 처음엔 멋모르고 주식시장에 뛰어들어 전재산 이었던 1300여만원을 탕진하기까지 4개월쯤 걸렸습니다. (잘못된 매매법, 지인 권유 등의 이유) 그리고 21년 2월말 마지막으로 90만원을 만들어 다시 코인 트레이딩을 시작하게 되었습니다. 불장과 하락장, 횡보장의 반복과 한번에 1400만원을 손절한 적도 있었고 상폐 종목으로 굉장히 힘든날도 있었지만 22년 8월까지 어렵게 어렵게 1억원이 조금 넘는 시드를 완성했습니다. (코인투자는 오로지 업비트 현물매매만 이용하였습니다) 그러나 9월부터는 전혀 돈을 벌수없는 장의 연속이더군요. 그래서 매매를 쉬었습니다. 매매를 쉬면 쉴수록 일자리를 잃어 버린것처럼 하루하루가 보람이 없었습니다. 안되겠다 싶어 11월부턴 채용사이트를 보고 지원중인데 요즘 취업시장엔 취업도 쉽지 않네요. (사회경력으론 3년이 조금 넘은 인사 및 총무 업무경력이 있습니다) 이것이 저의 고민입니다. 제 이야기를 누군가는 "자랑이다", "이런게 무슨 고민이냐" 라고 할 수도 있지만 그럼에도 불구하고 이렇게 글을 작성하는건 중요한 선택에 있어 이러한 경험을 겪은 전업 투자자 및 코인 전문가, 진로 상담사분들에게 조언을 구하여 저 뿐만 아니라 같은 상황을 겪고있는 분들에게 도움이 되고 싶기 때문입니다. 긴 글을 읽어 주셔서 감사합니다. 요약 1. 전업 투자를 하다가 빙하기가 온 코인시장으로 9월부터 수입이 전무함. 2. 코인 현물뿐만 아니라 선물, 주식등의 재테크를 통한 수익 창출 vs 다른 분야에서 수익창출을 위한 노력(취업 등)

메타디움이 코인플러그 것인거는 인터뷰에도 잘 나와있고 https://n.news.naver.com/article/009/0004764015 코인플러그가 위믹스 운영 수탁했다는 건 어떻게 확인함? 위믹스 텔레그램 방에서 왜 아모도 대답 안해주냐 https://t.me/WEMIX_KOR

사택 입주하려고하는데 30평이거든요 회사에서 도배 장판 페인트 정도 지원해준다고하는데 셀프인테리어도 일부 생각하고 있고, 제가 회사생활하면서 투자하다가 홀라당 까먹어서 저는 돈이없고 배우자될 사람돈으로 할 것 같은데 얼마정도 들지 걱정이네요 저는 1년 더 모아서 하고 싶은데 이번년도에 하고 싶다고해서 대략적으로 얼마정도 드셨는지 알려주시면 감사하겠습니다

2천만원 정도 물린 종목이있습니다 물타기를 2천정도하면, 약간 이익보며 탈출이 가능할거같은데 확실히 요즘 금리가 비싸서 굳이 주식 때문이 대출을 받아야할지 고민입니다

빗트코인 리딩방에 있는돈을 가지고 이놈들이 사라져 버렸 습니다 이런 사람 아시는분 또같은방법으로 당하신분들 댓글좀 주세요 2022년12월20일 날 사라짐 박태승지점장 이서진총괄팀장.윤소미팀장 김지호총괄팀장 카톡.전화 모두 닫아버렸음

주변에 신혼부부가 없어서 다들 얼마씩 나가면서 사나 궁금하네요 물론 다들상황에 따라 천차만별이겠지만, 단순히 남들은어떻게 사나 궁금해서요 분양받고 나중에 주담대 전환했을때 대충때려 한달에 이자만 200씩 나가는 집 감당가능할싶어 남들도 이렇게들사나..싶어서

나름 주식 좀 한다고 생각하는데 올해는 목표수익률을 달성하지 못했습니다. 코로나니, 전쟁이니, 금리니 이런 탓도 있지만 오늘 장만 보더라도 쉽지 않은 것 같아요. 뭐 그래도 장은 돌고 도니까 다들 힘냅시다.

카페 부동산스터디에서 보고 너무 놀라서 퍼왔습니다. 전망이 정확히 들어맞았어요; =========전문======== 일단 본인은 2020년 9월 경부터 이현철의 주장에 관심을 가지고 이현철의 유튜브채널, 이현철이 운영하는 카페의 거의 모든 영상과 칼럼을 정독함. 수많은 전문가들 주장을 보고 들었지만 이현철만큼 정확히 상승, 하락, 변곡점까지 예측하고 그 현상과 근거를 탄탄하면서도 일관성 있게 주장한 사람 없음. 아직도 현실부정하고 있는 폭등이들 중에 이현철이 17년부터 하락 주장한 만년 폭락이라는둥 개.소.리 하길래 팩트 확인 및 정보 공유 차원해서 정리할테니 판단은 본인들이 하시길. 1) 2018년 1월 '전세가를 알면 부동산 투자가 보인다' 저서 출간 - 아직 수도권 아파트 폭등장이 오지 않았다. - 향후 3~4년 간 상승장이 더 지속될 것으로 보인다. - 17년 정도에 저술한것을 감안하면 이미 5년 전에 상승장의 남은 기간을 정확히 예측함. 2) 2019년 7월 후랭이tv 출연 https://youtu.be/dn8EW4i_YGY - 지금 10~20% 하락은 조정장에 불과하다. - 곧 서울수도권은 크게 폭등할 것이다. 3) 2020년 6월 '부동산 폭등장이 온다' 저서 출간 - 책을 19년~20년 초까지 저술한 것을 감안하면 20년 6월 이후 거래량 터진 폭등장을 정확히 예견함. - 단, 이런 폭등장 이후 반드시 상투잡은 사람들을 말려죽이는 장기하락장이 찾아올 것이라고 단언하고 있음. 4) 2020년 9월 서울경제tv 인터뷰 https://youtu.be/R2CTVB2-8gw - 이때부터 이현철 소장은 조금씩 냉철해짐 - 앞으로 당분간(약 1년 간) 더 상승하겠지만 뒤이어 장기하락이 찾아오니 지금은 사지 말고 이 기회에 차라리 부동산 공부를 해라 - 집은 최소 2년 이상 보유해야하므로 당분간 오르는 건 기분만 일시적으로 좋을 뿐 전혀 의미가 없고 오히려 지금은 왼쪽 어깨로서 보유하고 있는 주택도 파는 게 유리하다고 이 시기 본인 유튜브 채널에서도 주장함 5) 2021년 7월 후랭이tv 재출연 https://youtu.be/pcTQh3OwqNI - 이제 상승장 막바지임 - 마지막 기회다. 팔수 있으면 1주택도 팔아라 (이 때 폭등이들에게 욕 겁나 먹음) 그 외 수도권 심지어 서울에도 곧 미분양 or 미계약이 다수 나올 것, 폭등장 막바지에서 신고가와 하락거래가 혼재하는 혼란이 생기고, 호가 실거래가 갭이 커지며 매수세가 뚝 끊기고 하락장으로 접어들 것 등 상승장 막바지의 각종 현상들을 이미 2년 전에 본인 채널에서 정확히 예측함 ☆현 시점(22년 12월) 이현철의 주장 - 상승장에 정부 규제 의미 없듯이 하락장도 정부가 규제 풀어도 의미없다 - 일시적인 반등이 약하게 나올 수 있겠으나 데드캣바운스다. 오히려 이때가 조금이라도 손실 덜 보고 팔 수 있는 마지막 기회다. - 2023년부터 본격적 하락장 시작 - 향후 최소 4년은 매수 버튼 클릭 금지. 촉수엄금 - 상투 잡은 영끌 1주택은 결국 대부분 못 버틸 것이다 - 2028년에 바닥 찍을 것으로 예상 - 새로운 상승싸이클의 시작은 2030년 정도 예상 (이때부터 조금씩 오름)